吉協(xié)聯(lián)發(fā)〔2025〕1號(hào)

各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建設(shè)“好房子”“好小區(qū)”“好社區(qū)”“好城區(qū)”的戰(zhàn)略部署，積極響應(yīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)提升住宅品質(zhì)的總體要求，緊密結(jié)合國(guó)家強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（編號(hào)GB 55038-2025）（以下簡(jiǎn)稱《住宅規(guī)范》）的核心規(guī)定，吉林省建筑業(yè)協(xié)會(huì)、吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、吉林省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)協(xié)會(huì)聯(lián)合啟動(dòng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》）的編制工作。為確保《標(biāo)準(zhǔn)》的科學(xué)性、先進(jìn)性、適用性和可操作性，現(xiàn)面向全省公開(kāi)征集參編單位。有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、編制目的

《住宅規(guī)范》已對(duì)住宅項(xiàng)目在結(jié)構(gòu)安全、防火安全、建筑節(jié)能、無(wú)障礙環(huán)境、建筑設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境、建筑物理性能（隔聲、防水等）、使用功能（空間尺度、設(shè)施配置）以及全裝修交付等方面確立了基本的技術(shù)底線和性能要求。本次編制《標(biāo)準(zhǔn)》旨在：

（一）細(xì)化落實(shí)國(guó)家要求：在國(guó)家規(guī)范確立的強(qiáng)制性底線基礎(chǔ)上，結(jié)合吉林省地域氣候特點(diǎn)（嚴(yán)寒地區(qū)）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地方材料應(yīng)用、文化習(xí)俗等實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行細(xì)化和明確，確保國(guó)家規(guī)范的各項(xiàng)要求在我省得到精準(zhǔn)、有效地落地實(shí)施。

（二）提升住宅建設(shè)品質(zhì)：圍繞建設(shè)“好房子”的目標(biāo)，引導(dǎo)提升我省住宅在安全耐久、健康舒適、生活便利、環(huán)境宜居、資源節(jié)約、智慧運(yùn)維等方面的整體性能水平，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好居住生活需要。

（三）突出地方特色與適應(yīng)性：重點(diǎn)解決我省在嚴(yán)寒氣候條件下的建筑節(jié)能與保溫、冬季室內(nèi)熱環(huán)境保障、采暖通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化、冰雪荷載應(yīng)對(duì)、凍融循環(huán)影響等關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，并鼓勵(lì)應(yīng)用適宜本地的高效節(jié)能技術(shù)、綠色建材和裝配式建造方式。

（四）保障基本居住功能：嚴(yán)格遵循國(guó)家規(guī)范關(guān)于保障住宅基本居住功能和安全健康的要求，明確住宅套內(nèi)空間尺度、設(shè)備設(shè)施配置、無(wú)障礙通行等基本條件。

二、參編單位條件

參編單位應(yīng)具備承擔(dān)《標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)技術(shù)內(nèi)容編制的能力，并符合以下條件：

（一）資質(zhì)要求

1.具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)、建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、工程勘察綜合類甲級(jí)、施工圖審查（一類）、建筑工程施工總承包一級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)、綜合或?qū)ｍ?xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等相關(guān)資質(zhì)。

2.鼓勵(lì)具有省級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑、智慧社區(qū)、適老化設(shè)計(jì)、既有建筑改造（含加固）等相關(guān)領(lǐng)域項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的單位申報(bào)。

（二）技術(shù)能力

1.擁有結(jié)構(gòu)合理、專業(yè)配置齊全的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，核心成員需涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建筑物理（聲、光、熱）、建筑材料、綠色建筑、智能化、巖土工程、加固改造等專業(yè)領(lǐng)域。

2.團(tuán)隊(duì)核心成員應(yīng)熟悉國(guó)家《住宅規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并在住宅設(shè)計(jì)、研究或相關(guān)領(lǐng)域有較深造詣和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

3.承擔(dān)過(guò)省級(jí)及以上重大住宅工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、研究、咨詢、審查或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制工作，在嚴(yán)寒地區(qū)住宅節(jié)能技術(shù)、安全性能提升、品質(zhì)優(yōu)化等方面有突出成果者優(yōu)先。

4.行業(yè)信譽(yù)：?jiǎn)挝患爸饕夹g(shù)人員近三年內(nèi)無(wú)重大工程質(zhì)量事故及不良信用記錄。

5.區(qū)域覆蓋與代表性：鼓勵(lì)省內(nèi)各市（州）具有代表性、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、高校科研院所及行業(yè)龍頭企業(yè)（如大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)技術(shù)中心、領(lǐng)先的施工圖審查機(jī)構(gòu)、知名工程咨詢機(jī)構(gòu)、綠色建材/技術(shù)領(lǐng)軍企業(yè)研發(fā)部門(mén)等）積極參與。

三、 參編單位職責(zé)

（一）委派符合要求的技術(shù)人員全程參與《標(biāo)準(zhǔn)》的調(diào)研、研討、起草、修改、審查等工作。

（二）承擔(dān)分配的《標(biāo)準(zhǔn)》具體章節(jié)或技術(shù)內(nèi)容的起草任務(wù)，并按時(shí)、保質(zhì)完成。

（三）提供編制工作所需的技術(shù)支撐、數(shù)據(jù)資料和實(shí)踐案例。

（四）承擔(dān)必要的編制費(fèi)用。

四、申報(bào)方式及要求

（一）申報(bào)材料

1.請(qǐng)各有意向的參編單位登錄吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站（http://m.97szs.com） “通知公告”或“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”欄目下載本通知及附件《團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)參編申請(qǐng)表》。

2.填寫(xiě)完整的《團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)參編申請(qǐng)表》（附件1），一式兩份，加蓋單位公章。

3.提供相關(guān)證明材料復(fù)印件（如資質(zhì)證書(shū)副本、代表性項(xiàng)目合同或獲獎(jiǎng)證書(shū)、核心技術(shù)人員簡(jiǎn)歷及職稱/注冊(cè)證書(shū)、近三年無(wú)重大質(zhì)量事故承諾函等）。

4.提交上述所有材料的紙質(zhì)及電子版（PDF格式）。

（二）報(bào)送地址

1.施工單位報(bào)送地址：長(zhǎng)春市生態(tài)大街偉峰東樾11號(hào)樓2801室。

2.勘察設(shè)計(jì)單位報(bào)送地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈13樓1301室。

3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)送地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈12樓1205室。

電子材料發(fā)送郵箱： kcsj1301@163.com （郵件主題請(qǐng)注明：“《住宅項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》參編申請(qǐng)－單位名稱”）。

（三）截止時(shí)間

所有申報(bào)材料（電子版）請(qǐng)務(wù)必于2025年6月30日前提交（電子材料以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不予受理。

五、聯(lián)系方式

建筑業(yè)協(xié)會(huì)：龔春杰       0431-89534418

設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)：劉彥、李雪梅   0431-88045880/17790001517

檢測(cè)協(xié)會(huì)：李佳佳         0431-88018626/15044113775

附件：1、吉協(xié)聯(lián)發(fā)終稿·關(guān)于征集團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（暫定名）》參編單位的通知

    2、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)參編申請(qǐng)表

 吉林省建筑業(yè)協(xié)會(huì)

吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)

吉林省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)協(xié)會(huì)

2025年6月25日

附件：

1、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)參編申請(qǐng)表.docx

2、吉協(xié)聯(lián)發(fā)終稿·關(guān)于征集團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（暫定名）》參編單位的通知.pdf